De la définition de votre projet à sa location éventuelle, notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller et tout gérer
Définition deNous élaborons ensemble votre stratégie d’investissement
Recherche d’opportunités d’investissement Nous vous présentons un ou plusieurs biens répondant à vos objectifs d’investissement.
Une fois votre choix réalisé, nous nous occupons :
Gestion des travaux, de la décoration et de l’ameublement Nous gérons les travaux éventuels et l’ameublement du bien (si loué en meublé)
Mise en location et gestion locative Nous vous proposons un service de mise en location et de gestion locative de votre bien par EffiREiM Gestion
À partir de
3% TTC
du montant
du projet(1)
(1) Détail du prix de nos différentes prestations en cliquant ici
Rémunération au succès Nous sommes rémunérés seulement à la signature finale de votre projet d’investissement
Frais empruntables et déductibles fiscalement Nos honoraires sont intégrés dans l’emprunt bancaire et peuvent être déductible de votre revenu imposable en fonction du régime choisi
Intégrés dans le calcul de rentabilité Notre rémunération est intégrée dans le calcul de rentabilité du projet
De part sa proximité avec les acteurs de l’immobilier (agences, notaires, apporteurs d’affaires, marchands de biens, …), EiffiREiM Invest peut vous accompagner dans la recherche de votre bien pour un tarif fixe de 3% TTC du prix d’achat. N’hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus et nous parler de votre projet !
Une équipe de professionnels aguerris toujours disponibles pour vous assister. Notre équipe est joignable à tout moment et vous répond rapidement.
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier. Calculez en quelques clics votre capacité d’investissement, les différents frais attachés à votre projet (frais de notaire, frais de garantie) et la rentabilité de celui-ci. Le financement bancaire est le moyen de se créer facilement du patrimoine avec un apport personnel limité : vous achetez grâce à l’argent prêté par la banque que vous remboursez grâce aux loyers payés par le locataire
Estimez le montant de la mensualité de l’emprunt que vous souhaitez effectuer
Estimez le montant que vous pouvez emprunter en vous basant sur la mensualité maximum que vous pouvez supporter.
Très utile pour connaître le montant maximum que l’on peut investir
Estimez les frais de notaire à payer dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier
Estimez les frais de garantie (PPD, hypothèque, caution crédit logement) à payer dans le cadre de l’acquisition d’un bien financée par emprunt bancaire. Très utile pour vous aidez à opter pour la meilleure solution de garantie
Le rendement locatif brut est un calcul simple à réaliser permettant de comparer facilement plusieurs projets immobiliers entre eux.
Attention cependant à ne pas vous limiter à cette analyse, car cette approche reste très sommaire.
Elle ne prend effectivement pas en compte de nombreux paramètres affectant directement la rentabilité de votre investissement, comme :
EffiREiM est titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la chambre de Commerce et d’Industrie de Paris Île-de-France, est certifié Galian et est membre du réseau Fnaim
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