
Grâce à sa solution digitale unique et le professionnalisme de ses équipes, EffiREiM est votre partenaire immobilier pour
Grâce à sa solution digitale unique et le professionnalisme de ses équipes, EffiREiM est votre partenaire immobilier pour
En un clin d’œil, une vue synthétique et personnalisée sur votre patrimoine immobilier.
Grâce à des outils digitaux innovants :
Un équipe de professionnels aguerris toujours disponibles pour vous assister.
Une équipe de professionnels aguerris toujours disponibles pour vous assister. Notre équipe est joignable à tout moment et vous répond rapidement.
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier. Calculez en quelques clics votre capacité d’investissement, les différents frais attachés à votre projet (frais de notaire, frais de garantie) et la rentabilité de celui-ci. Le financement bancaire est le moyen de se créer facilement du patrimoine avec un apport personnel limité : vous achetez grâce à l’argent prêté par la banque que vous remboursez grâce aux loyers payés par le locataire
Estimez le montant de la mensualité de l’emprunt que vous souhaitez effectuer
Estimez le montant que vous pouvez emprunter en vous basant sur la mensualité maximum que vous pouvez supporter.
Très utile pour connaître le montant maximum que l’on peut investir
Estimez les frais de notaire à payer dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier
Estimez les frais de garantie (PPD, hypothèque, caution crédit logement) à payer dans le cadre de l’acquisition d’un bien financée par emprunt bancaire. Très utile pour vous aidez à opter pour la meilleure solution de garantie
Le rendement locatif brut est un calcul simple à réaliser permettant de comparer facilement plusieurs projets immobiliers entre eux.
Attention cependant à ne pas vous limiter à cette analyse, car cette approche reste très sommaire.
Elle ne prend effectivement pas en compte de nombreux paramètres affectant directement la rentabilité de votre investissement, comme :
EiffiREiM Invest m’a accompagné sur un projet d’investissement immobilier locatif de la recherche du bien à sa mise en location. L’équipe a réussi à me dénicher un immeuble en plein centre de Reims offrant un rendement locatif bien supérieur à ce que l’on peut espérer dans cette zone. Un projet rudement mené par une équipe de professionnels aguerris maîtrisant tous les aspects que revêt une telle opération (immobilier, financier, juridique, fiscalité, …).
En recherche constante d’optimisation du patrimoine de leur client, ils m’ont conseillé de surélever le bâtiment de 2 étages. A la vue des chiffres (fort impact sur le rendement locatif et plus value assurée à la revente), je n’ai pas hésité une seconde et viens de leur confier la réalisation de ce projet. Je recommande vivement !
J’ai donné en location à EffiREiM Gestion un bien loué en colocation sur lequel j’avais un fort taux de vacance. Un jour après avoir signé le mandat, le bien était intégralement loué. J’ai été impressionné par l’efficacité et la réactivité des équipes. Je recommande !
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