colocation - EffiREIM

Entretien et réparations : qui doit supporter les dépenses ?

Au cours d’une location, il arrive souvent qu’il y ait quelque chose à réparer dans un bien loué (flexible de douche qui fuit, ampoule qui claque, …). Mais qui doit supporter les frais de ces...

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Gestion locative

La colocation

De nombreux investisseurs se tournent vers la colocation dans les grandes villes car celle-ci permet souvent d’améliorer significativement le rendement locatif de son bien tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse avec le régime du loueur...

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Charges locatives

Le paiement des charges locatives

Le mode de refacturation des charges locatives diffère entre la location nue et la location meublée. En location nue, le propriétaire a l’obligation de refacturer les charges pour leur montant réel. En location meublée, il...

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Charges locatives

Quelles sont les charges récupérables auprès de son locataire ?

Dans toute location, le propriétaire bailleur peut demander le remboursement d’un certain nombre de charges auprès de son locataire. Ces charges, appelées charges locatives ou charges récupérables, sont des dépenses payées par le propriétaire bailleur...

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Gestion locative

Location meublée: qui doit payer la taxe d’habitation ?

La taxe d’habitation est un impôt perçu au profit des collectivités locales qui est dû chaque année par la personne qui occupe le logement au 1er janvier. Cependant, en fonction du mode de location que...

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