Gestion locative

Fin de bail : préavis et formalités à respecter

Dans tout contrat de location, un locataire ou un propriétaire bailleur peut mettre un terme au contrat en respectant certaines conditions et délais qui varient en fonction du type de bien loué (logement vide ou...

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Gestion locative

Ce qui change avec le nouveau DPE depuis le 1er juillet 2021

Pour rappel, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est, parmi les diagnostics obligatoires à fournir lors de la location ou la vente d’un bien, le document qui informe sur la performance énergétique d’un logement ou...

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Gestion locative

La colocation

De nombreux investisseurs se tournent vers la colocation dans les grandes villes car celle-ci permet souvent d’améliorer significativement le rendement locatif de son bien tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse avec le régime du loueur...

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Gestion locative

Comment être exonéré partiellement voire totalement de taxe d’habitation pour un étudiant ?

Depuis 2018, la taxe d’habitation sur la résidence principale a progressivement diminué pour totalement disparaître pour 80% des français à fin 2020 (Simulateur pour savoir si vous êtes redevable de la taxe d’habitation sur votre...

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Gestion locative

Location meublée: qui doit payer la taxe d’habitation ?

La taxe d’habitation est un impôt perçu au profit des collectivités locales qui est dû chaque année par la personne qui occupe le logement au 1er janvier. Cependant, en fonction du mode de location que...

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Gestion locative

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location ?

Pour louer un logement vide ou meublé, un propriétaire-bailleur doit faire réaliser un certain nombre de diagnostics pour certifier la qualité du bien donné en location. Ces diagnostics doivent être regroupés au sein d’un dossier...

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Gestion locative

Les différents baux

Les baux à titre de résidence principale (bien occupé plus de 8 mois par an) (1) La durée du préavis est réduite à un mois : (i) si le bien est situé en zone tendue,...

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